Descripción

Industrial, Terreno en venta ubicada en Central Cartago, Cartago, precio ¢ 1,455,202,000 ( $ 3,192,983) y un terreno de 10,394 m² (111,883.21 ft² ¦ 2.6 ac ¦ 1.0 ha).

🏗️ Terreno Industrial, Comercial y Residencial en Venta en San Nicolás de Cartago: Inversión Estratégica de Alto Impacto

📍 Ubicación Privilegiada en el Corazón de Cartago

En el competitivo mercado inmobiliario de Costa Rica, pocas oportunidades reúnen ubicación estratégica, versatilidad de uso y alto potencial de rentabilidad como este terreno en venta en San Nicolás de Cartago. Situado específicamente en el sector de Violín, esta propiedad representa una opción sólida para inversionistas visionarios que buscan desarrollar proyectos comerciales, industriales o residenciales en una de las zonas de mayor crecimiento del país.

Su localización frente a la Carretera Interamericana Sur le otorga una exposición comercial excepcional, ideal para empresas que requieren visibilidad, acceso logístico eficiente y conectividad inmediata con los principales corredores económicos del país.

📐 Características Técnicas del Terreno: Base Ideal para Desarrollo

Este terreno cuenta con un área total de 10,394.30 m², distribuido en dos planos, lo que permite una planificación estratégica del desarrollo según el tipo de proyecto.

Entre sus principales atributos destacan:

• Topografía completamente plana, lo que reduce significativamente costos de movimiento de tierra
• Forma rectangular, óptima para maximizar el uso del suelo
• Amplio frente a carretera principal, ideal para proyectos comerciales de alto tráfico
• Facilidad de acceso vehicular y peatonal

Estas características lo convierten en un activo inmobiliario altamente funcional, adaptable a múltiples usos, desde bodegas industriales hasta centros comerciales o desarrollos habitacionales.

🚧 Ubicación Estratégica y Conectividad Logística

Uno de los mayores valores de esta propiedad es su entorno altamente desarrollado y en constante crecimiento. Se encuentra rodeado de infraestructura clave que impulsa su plusvalía:

• Cercanía a la Zona Franca e Industrial del Guarco
• Proximidad al reconocido Mall Paseo Metrópoli
• Acceso inmediato hacia Ochomogo y salida hacia el Sur del país
• Conectividad directa con rutas nacionales de alto tránsito

Esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes, transporte de mercancías y desarrollo urbano, elementos esenciales para cualquier inversión inmobiliaria exitosa.

⚡ Servicios Disponibles y Condiciones Óptimas de Operación

El terreno dispone de todos los servicios necesarios para iniciar cualquier proyecto sin contratiempos:

• Disponibilidad de agua potable
• Red eléctrica instalada
• Acceso a telecomunicaciones
• Calles asfaltadas en excelente estado

La infraestructura existente facilita una puesta en marcha rápida, reduciendo tiempos de desarrollo y optimizando la inversión inicial.

💼 Potencial de Desarrollo: Versatilidad y Alta Rentabilidad

Este terreno destaca por su capacidad de adaptarse a distintos modelos de negocio inmobiliario:

🏢 Desarrollo Comercial

Ideal para:

• Centros comerciales
• Locales de alto tráfico
• Showrooms o tiendas especializadas

🏭 Desarrollo Industrial

Perfecto para:

• Bodegas logísticas
• Plantas de producción
• Centros de distribución

🏘️ Desarrollo Residencial

Oportunidad para:

• Proyectos habitacionales
• Condominios
• Urbanizaciones

La combinación de ubicación, tamaño y características técnicas permite proyectar una rentabilidad sostenida a mediano y largo plazo, respaldada por la creciente demanda en la zona.

📈 Cartago: Un Mercado en Expansión con Alta Plusvalía

San Nicolás de Cartago se ha consolidado como un punto estratégico dentro del desarrollo económico del país. Su cercanía con San José y su integración con zonas industriales lo posicionan como un epicentro de inversión inmobiliaria.

Factores clave que impulsan su crecimiento:

• Expansión industrial y zonas francas
• Desarrollo de infraestructura vial
• Crecimiento poblacional sostenido
• Aumento en la demanda de vivienda y comercio

Invertir en esta zona significa asegurar participación en un mercado con proyección de valorización constante.

🧠 Decisión Inteligente: Inversión Segura y Estratégica

Desde una perspectiva profesional en bienes raíces, este tipo de propiedad cumple con los criterios fundamentales para una inversión exitosa:

• Ubicación con alto flujo y visibilidad
• Terreno listo para desarrollo
• Servicios disponibles
• Entorno económico activo
• Demanda creciente

Además, en el ejercicio profesional inmobiliario, es indispensable ofrecer propiedades con información clara, condiciones verificadas y alto potencial, garantizando decisiones seguras para el inversionista.

📞 Contáctenos y Asegure su Inversión Hoy Mismo

Este terreno representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Cartago, ideal para inversionistas que buscan maximizar su capital en un entorno estratégico.

Le invitamos a coordinar una visita y conocer de primera mano todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.